Cine imparte, parte-si face!
Mai exact primarul falsificator al orasului Brasov, aparatorul Scheiului, si-a emis pentru beneficiul propriu o autorizatie ilegala pentru imobilul detinut din Piatra Mare nr. 56, mai exact cu un etaj in plus (mansarda) fata de cladirile invecinate, lucru interzis prin PUG.
De mentionat ca pentru imobilul situat in zona protejata unde conform Art 47 din Legea 350/2001 PUZ-ul este obligatoriu, iar pentru a fi sigur ca vecinii si consilierii nu se vor opune, in mod ilegal si-a emis un certificat de urbanism... fara PUZ!
Stiind ca doreste o ilegalitate (o mansardare a unei cladiri ce se invecina doar cu cladiri avand regim de inaltime Demisol si Parter fara mansarda), lucru ce ar fi facut imposibila aprobarea PUZ-ului, pentru a evita dezbaterea publica si acordul Consiliului Local, obligatorii pentru un PUZ, Primarul Colliban si-a emis certificat de urbanism si autorizatie de construire pentru imobilul din zona protejata fara sa se specifice ca este necesar un PUZ, incalcand Legea 350/2001 Art 47 unde se specifica ca PUZ-ul este obligatoriu
(1) Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urbană de reglementare specifică, prin care se coordonează dezvoltarea urbanistică integrată a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamică urbană accentuată. Planul urbanistic zonal asigură corelarea programelor de dezvoltare urbană integrată a zonei cu Planul urbanistic general.
(3) Elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie în cazul
a) zonelor centrale ale localităţilor;
b) zonelor protejate şi de protecţie a monumentelor, a complexelor de odihnă şi agrement, a parcurilor industriale, a parcelărilor;
c) altor zone stabilite de autorităţile publice locale din localităţi, potrivit legii.
(3^1) Prevederile alin. (3) nu se aplică în situația în care planurile urbanistice generale reglementează condițiile de autorizare a investițiilor din zonele menționate, cu excepția zonelor construite protejate
De remarcat ca unor membrii ai asociatiei noastre (carora in mod fals “le-a introdus” terenurile ca fiind in zona protejata), le ceruse sa elaboreze PUZ, deci cunoastea foarte bine prevederile Legale ce obliga la elaborarea unui PUZ in zona protejata
Ca totul sa fie perfect, falsificatorul sef al Brasovului cere mansardarea unei cladiri cu regim de inaltime D+P, cu toate ca in anul 2017 cand actualizase cadastrul, declarase pe propria raspundere ca acea cladire are doar parter, cu scopul evident de a nu plati impozit la DITL si pentru demisol.
Practic in ultima luna asistam la o distrugere controlata a zonelor protejate din Brasov , facute chiar de Primarul ce trebuia sa apere aceste zone
La acest moment lucrarile de la trotuarul de pe Iuliu Maniu zona protejata “BV-IV-M-B-340” sunt oprite tocmai ca urmare a faptului ca nu se executau in baza unei autorizatii de construire si a unui aviz de la Directia Judeteana de Cultura Brasov ci doar in baza unui Ordin
Legal sesizati procurorii au intrat pe fir si au oprit executia lurarilor pana la finalizarea dosarului penal deoarece conform prevederilor Art 3 lit. b din Legea 50/1991 executarea drumurilor in zona protejata fara autorizatie de construire este infarctiune.
Art 3 lit. b din Legea 50/1991
“Autorizaţia de construire se eliberează pentru:
b) lucrări de construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum şi orice alte lucrări, indiferent de valoarea lor, care urmează să fie efectuate la construcţii reprezentând monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protecţie, stabilite potrivit legii;”
Art 24 legea 50/1991
(1) Constituie infracţiuni următoarele fapte:
a) executarea, fără autorizaţie de construire sau de desfiinţare, ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, a lucrărilor prevăzute la art. 3 lit. b);
Mai nou aceeasi Primarie si aceeasi Politie locala ce au formulat plangere penala impotriva societatii American Dream pentru sapaturi fara autorizatie de construire par sa aiba un alt punct de vedere in ceea ce priveste proprietatea domnului Maurer, sustinand de aceasta data ca nu este nevoie de autorizatie de construire.
Din pacate pasivitatea organelor de cercetare penala (si nu iarba cum eronat l-au acuzat altii) i-au dat “aripi” falsificatorului Colliban ce si-a emis pentru sine insusi o autorizatie de construire cu multiple ilegalitati in scopul obtinerii ca folos necuvenit a mansardei pe care nu avea voie sa o faca conform prevederilor PUG, decat daca ar fi fost aprobat un PUZ in acest sens, PUZ pe care in mod ilegal Colliban l-a evitat
Aceste fapte au fost sesizate catre procurorii DNA Serviciul Teritorial Brasov, care speram ca vor grabi luarea unor masuri impotiva “gastii” ce a pus mana pe Primaria Brasov, confundand-o cu “iarba verde de acasa”
Anexam urmatoarele documente:
Extras de Carte Funciara din care reiese faptul ca in mod fals la actualizarea datelor in anul 2017 nu a specificat ca acea cladire are demisol:
poze cladiri invecinate cu regim de inaltime D+P sau doar Parter:
Autorizatia de construire eliberata pentru un regim de inaltime D+P+M:
vezi PUZ:
