Primăria lui Scripcaru obligată să plătească amenzi , DIN BANII CONTRIBUABILILOR,  pentru abuzurile lui Allen Coliban si Flavia Boghiu

În Mun . Brașov este cunoscut „ războiul”  mediatizat frecvent (  in mod special de catre cei de la Recorder , probabil platiti din banii USR )   ce durează de ani de zile între gașca  USR  Brașov condusă de Allen  Coliban & Flavia Boghiu și dezvoltatorul proiectului imobiliar  American Dream.

Din păcate, probabil supărat ca nu a luat spaga de 200.000 Euro ce i -a fost refuzată in anul 2017, Allen  Coliban a ales împreună cu Flavia Boghiu  să implice și instituțiile statului în acest război.

 Astfel,  este arhicunoscut faptul :

A)     Că planșele zonelor protejate au fost falsificate de cate gasca lui Allen Coliban in  data de 05.05.2021 ( plansa A06 – Zone construite protejate- www.brasocity.ro- proprierties )  în conivență infracțională cu cei de la Direcția Județeană Cultură (aspecte dovedite prin multiple hotărâri judecătorești definitive) .

B)     Că s-a refuzat ilegal emiterea unei  autorizații de construire , instanta obligandu-i in dosarul 36885/3/2021  sa o emita iar primăria lui Coliban emițând „ din eroare „  autorizatia pe numele unei persoane decedate și nu pe numele reclamantului respectiv al beneficiarului .

C)    Ca  s-a refuzat analizarea unor documentații tehnice  depuse în vederea obținerii autorizațiilor de construire ,   instanțele obligându-i în cele din urmă în dosarele   nr. 5215/3/2023 ; 35642/3/2022 respectiv 35532/3/2022  sa analizeze  respectiv sa emita autorizatiile de construire , dezvoltatorul actionand acum in instanta cerand zeci de milioane Euro pentru lipsa de folosinta .  

D)   Că s-a refuzat eliberarea unui certificat de edificare pentru un bloc întreg situat pe Str. Eugen Jebeleanu nr. 3,  instanța  obligându-i in cele din urmă în dosarul numărul 24229/3/2022 sa emita certificatul de edificare necesar la intabularea cladirii , dezvoltatorul actionand acum in instanta cerand despagubirea  pentru lipsa de folosinta .

E)   Ca s-a refuzat semnarea Procesului verbal de receptie pe motive fantazmagorice pentru cladirile edificate in Tractorul Str Nicolae Labis 52D.   

F)  Fata de cele amintite , se  pare că nici în ceea ce privește emiterea certificatelor de urbanism „ trupa”  lui Coliban nu a respectat nici macar hotararile definitive ale instantelor respectiv  prevederile legale iar acum primăria condusă de George Scripcaru  suportă consecințele deși sunt nevinovați.

•      Astfel ,  prin hotărârea definitiva a instantei  din dosarul nr.  8644/3/2020 instanța a obligat primăria Brașov să emită un certificat de urbanism pentru investitia propusa în care să specifice faptul că:

A)     PUZ  Coasta Vacilor este prelungit si valabil pe terenul American Dream

B)     Terenul este în afara zonei protejate sau a oricarei zone de protectie

C)     Nu este nevoie de un aviz al Comisie  de circulație deoarece există deja acord de acces  la drumul public

D)     Ca  nu se aplică HCL  276/2018 ,  deoarece terenul aferent lărgirii drumului public a fost deja cedat primăriei cu titlu de gratuitate.

E)     Că nu este necesar avizul ISU

F)      Că nu este necesară întocmirea unei documentații de tip PUD , respectiv alte aspecte mai putin importante .

Deasemenea ,  a retinut  instanța că dacă s-ar emite un certificat cu conținut diferit s-ar încălca  articolul 30 din Legea nr. 350/2001 respectiv articolul 56 din Legea nr. 350/2001 cu privire la prelungirea PUZ-ului .

Extras hotarare judecatoreasca :

•        Ulterior , cu intenție gașca infracțională din direcția urbanism Brasov condusă de Allen Coliban a emis certificatul de urbanism nr  2796/2021 in care din nou au încălcat aceleași articole de lege si inclusiv hotararea judecatoreasca  specificând în mod fals:

A)       Câ terenul se află într-o zona protejată

B)       Că trebuie respectat  HCL  276/2018

C)       Ca este necesar aviz din partea Comisiei de circulație

D)       Ca este necesar aviz ISU

E)       Ca este necesar intocmirea unui PUD .

Extras hotarare amenda dosar 3228/3/2022:

•      Deoarece în mod vădit  nu se respecta hotărârea judecătorească definitiva din dosarul 8644/3/2020 , coproprietarul Emil Popescu s-a  adresat instanței în dosarul nr. 3228/3/2022  cerind instantei :

A)       sa amendeze primăria Brașov cu amendă către dezvoltator și către Statul român,  

B)     să dispună la plata despăgubirilor  ca urmare a întârzieri  unui proiect imobiliar de circa 25.000 m² într-o zonă în care metrul pătrat este evaluat la  3000- 4000 € , respectiv chiria este de circa 12 €/ lună/mp .

Soluția instantei rămânând definitivă și instanța constatând definitiv în data de 19.12.2025   că gașca lui Allen  Coliban nu a respectat hotărârea judecătorească deoarece certificatul de urbanism 2796/2021 a fost la rândul său desființat definitiv printr-o hotărâre judecătorească din dosarul 3187/3/2022 ,  iar primăria nu a emis un alt certificat de urbanism care să respecte hotărârea inițială din dosarul 8644/3/2020.

Extras hotarare 3228/3/2022*

Din cele comunicate de  către dezvoltator reiese că acesta deja a introdus procesele în care cere  zeci de milioane de Euro ca lipsa de folosință , ca urmare a încălcărilor cu intenție a prevederilor legale de către gașca condusă de către Allen Coliban cât și faptul că încă din anul 2022 a sesizat DNA Serviciul Teritorial Brașov cu privire la încălcarea mai multor articole de lege de către funcționarii publici din direcția de urbanism Brașov , arhitectul șef de la acea vreme respectiv primarul si viceprimarul responsabil cu urbanismul de la acea vrme adică Allen Coliban si  Flavia Boghiu.

Cu privire la intenția de a încălca articole de lege mai sus amintite în viziunea sa acesta este evidentă atâta vreme cât există hotărâri judecătorești definitive ce au  desfintat  certificatele de urbanism emise „ chipurile „   în baza altor hotăriri de către gașca lui Allen Coliban  .

Deasemena  acesta a cerut primariei Brasov ca dupa ce va plati amenda catre stat si catre acesta sa se indrepte impotriva celor vinovati .